一、实地勘评核心原则

坚持独立、客观、公正原则，以广州片区楼市真实成交价、流通性、房产现状为核心依据，不恶意压价、不随意抬价，当金额度可协商、可溯源。

二、标准化上门勘评完整步骤

1. 预约上门勘评：客户资料核验通过后，就近安排专业评估师免费上门，无需客户跑腿。

2. 房产实景核查：实地勘察户型、面积、楼层、装修、朝向、房屋损耗、实际使用状态。

3. 片区配套核验：核查小区交通、学区、商业、医疗配套，判定房产区位价值。

4. 市场行情比对：调取小区近期二手成交价、挂牌价、成交周期，精准匹配市场价值。

5. 风险系数研判：结合房产流通性、保值性、片区发展，核定合理可贷比例。

6. 出具勘评结果：现场沟通评估价值、可贷当金、最优方案，双向协商确认。

三、勘评服务优势

免费上门勘评、无评估费用、定价透明公正、不刻意压价，住宅、商铺、写字楼、共有房产均适配专属评估标准，贴合广州本地市场。